Які будівельні роботи можна виконувати без дозвільної документації

Опубліковано June 20, 2017 в Будівництво і право власності, Публікації

Які будівельні роботи можна виконувати без дозвільної документації

Нещодавно Кабінетом Міністрів України була прийнята Постанова №406 від 07.06.2017 року, Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Вказаною Постановою було затверджено 18 пунктів будівельних робіт, для виконання яких непотрібно отримувати дозвільну документацію в органах ДАБІ.

Серед інших:

– роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, – щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1);

– роботи із заміни покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами, виконання яких не передбачає втручання в несучі конструкції;

– технічне переоснащення згідно з державними будівельними нормами внутрішніх систем опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання (включаючи спеціальне), силових та слабкострумових систем, які забезпечують функціонування будівель і споруд; обладнання (переобладнання) будівель і споруд приладами для ведення відокремленого обліку енергоносіїв, гарячої і холодної води;

– заміна існуючих заповнень віконних, балконних та дверних блоків;

– приєднання та підключення до інженерних мереж відповідно до технічних умов індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, гаражів, розташованих на присадибних, дачних і садових земельних ділянках та земельних ділянках для будівництва індивідуальних гаражів;

– зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків – щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків;

– знесення і демонтаж будівель та споруд без подальшого будівництва, які не є підготовчими роботами, та без порушення експлуатаційної придатності інших будівель і споруд;

– відновлення у дворах чи в межах мікрорайонів дитячих і спортивних майданчиків, майданчиків для вигулу домашніх тварин, майданчиків для відпочинку людей та обслуговування багатоквартирних житлових будинків;

– улаштування засобів безперешкодного доступу до об’єктів житлово-комунального та громадського призначення осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

– знесення самочинно збудованих об’єктів за рішенням суду тощо.

Разом з тим встановлено, що дія цього переліку не поширюється на об’єкти, що належать до пам’яток культурної спадщини.

Нагадаю, що раніше у 2009 році вже затверджувався майже аналогічний перелік будівельних робіт, але разом із прийняттям нового Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт у 2011 році, цей перелік втратив чинність, що викликало чимало спірних питань.

Автор статті: адвокат Олена Мрачковська.

Джерело: http://blog.liga.net/user/emrachkovskaya/article/27423.aspx