Навіщо розривати договір оренди земельної ділянки, коли він вже припинений?

Навіщо розривати договір оренди земельної ділянки, коли він вже припинений?

Проблемне питання, яке найчастіше потрібно вирішувати новим власникам будівлі чи споруди це оформлення права оренди земельної ділянки, коли в наявності є договір оренди з минулим власником. Оскільки доволі часто до мене звертаються юридичні особи з такою ситуацією, вирішила викласти свою правову позицію з цього приводу. Тож, Цивільним кодексом України, а саме ст. 377  встановлено, що «До особи, яка набула...

Далі

«Будівельній амністії» бути?

«Будівельній амністії» бути?

Нагадаю, що відповідно до п. 9 Розділу V Прикінцевих положень ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Орган державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2015 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію: індивідуальні (садибні) житлові...

Далі

Чи потрібно робити спадкоємцям другого ступеня споріднення оцінку майна для оформлення спадщини?

Чи потрібно робити спадкоємцям другого ступеня споріднення оцінку майна для оформлення спадщини?

1 січня 2016 року під грандіозний піар небайдужої преси набрав законної сили Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо деяких питань спадкування» від 20.10.2014 року № 1709-VII, який був покликаний спростити процедуру оформлення спадщини. Навіть зараз, коли вже пройшло вісім місяців журналісти не припиняють розповсюджувати новину, що начебто оформити спадщину тепер дешевше і простіше і...

Далі

Чи мають право податківці нараховувати штраф за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно фізичній особі, яка так і не отримала податкове повідомлення-рішення?

Чи мають право податківці нараховувати штраф за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно фізичній особі, яка так і не отримала податкове повідомлення-рішення?

Засоби масової інформації, зокрема в новинах 1 липня 2016 року повідомили інформацію, що начебто почав діяти новий податок на нерухомість і відсутність квитанції від контролюючих органів про оплату податку не є підставою для його несплати фізичними особами. Тобто сам іди до податкової та проси обчислити податок та видати квитанцію. Крім того ЗМІ також зазначили, що в будь-якому випадку, якщо...

Далі

Мінюст роз’яснив альтернативні механізми державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, збудованого до 05.08.1992 року

Мінюст роз’яснив альтернативні механізми державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, збудованого до 05.08.1992 року

«Міністерство юстиції України з метою напрацювання єдиної практики застосування законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в частині державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, просить довести до відома органів державної реєстрації, утворених Міністерством юстиції України, та суб’єктів державної реєстрації, визначених Законом України «Про державну реєстрацію...

Далі